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产权证设施-在全国首个共有产权养老试点北京市双桥恭和家园

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「樂成恭和家園養老試點項目的產權證與普通住房產權證具備同等作用及價值,發佈單位及概況等都沒有太大區別,唯一區別是標註了5%產權部分歸樂成持有。養老社區未來升值的收益,也都歸房屋所有人所有。」樂成老年事業投資有限公司總裁曹靜介紹說,公寓歸企業所屬的5%產權不能轉賣,由企業長期持有、運營。為確保房屋的養老服務性質,防止投機炒作風險,今後房屋無論是轉讓或出租,都必須承諾至少有一位60歲以上的老人入住。年底樂成養老還將在通州半壁店開啟新的共有產權養老試點項目。

「住自己的房子,足不出戶享專業養老服務」。17日上午,在全國首個共有產權養老試點北京市雙橋恭和家園,首批139戶家庭的房產證開始發放。

根據規定,購房者擁有養老房95%的產權,每間居室至少有一名60周歲以上老人,每月繳納3080元服務費。購房者有國家承認的房本,房子轉讓、出租、繼承都可以。餘下的5%產權由投資建設方樂成老年事業投資有限公司作為養老運營商永久持有,不得買賣。

(原標題:全國首個共有產權養老項目發產權證)

據了解,雙橋恭和家園位於朝陽區東五環雙橋,臨近杜仲公園,距離市區很近。這裏共有養老居室365套,以每套面積80平方米到95平方米一居室為主,目前已有約300位老人入住。遍布全樓的針對老人的基礎設施、公共活動空間里,每月有近百場豐富的娛樂活動……在這裏購房的老人住在自己家,就能享受養老機構醫養的專業化服務。該社區是北京市首個共有產權養老設施試點,在全國也是首創。此次產權證發放,標志著共有產權養老試點項目的成功。

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